Parque Arauco S.A. comunicó la materialización de la compra de Open Plaza Kennedy suscrita con filiales de Falabella S.A. Esta transacción incluye el inmueble donde se ubica el centro comercial, los bienes muebles necesarios para su operación y los contratos de arrendamiento, que en los últimos doce meses generaron ventas y EBITDA de UF 4,02 millones y UF 311.000, respectivamente (aproximadamente US$ 161 millones y US$ 12 millones, respectivamente). La transacción no incluye, como fuera indicado originalmente, las acciones de la sociedad Rentas Hoteleras SpA, que opera el hotel Courtyard by Marriott, emplazado sobre el mismo centro comercial, la que sí quedó como arrendataria de Parque Arauco.

El precio de cierre de la transacción ascendió a UF 4,4 millones (aproximadamente US$ 173 millones), monto que se pagó al contado.

La incorporación de Open Plaza Kennedy suma 54.000 m² de superficie comercial y un hotel de 15.500 m² a los 119.000 m² ya existentes en Parque Arauco Kennedy, el principal activo de la Compañía, alcanzando 188.500 m², lo que representa un crecimiento del 58% de su superficie arrendable. Esta adquisición posiciona al activo como el centro comercial con el mix comercial más completo y único del país, con más de 430 tiendas, incorporando formatos complementarios con marcas como Tottus, Homecenter, Ikea, H&M y Decathlon. En el ámbito gastronómico, Parque Arauco Kennedy refuerza su liderazgo con la oferta más robusta del país, con más de 80 marcas distribuidas entre Boulevard, Food Hall y Food Court.

Adicional a esta adquisición, Parque Arauco Kennedy continúa avanzando en su plan de crecimiento. En el segundo semestre de 2025, se inaugurarán los primeros espacios comerciales de la ampliación de 12.000 m² de la Fase 2 Cerro Colorado de su Master Plan, que incluirá un nuevo acceso al centro comercial frente al Parque Araucano, estacionamientos adicionales y la incorporación de nuevas marcas a su ya amplio portafolio. Con esto, el centro comercial alcanzará los 200.000 m², reafirmando su liderazgo en el sector de centros comerciales del país.

En este proceso de integración, todo el complejo comercial operará bajo la reconocida marca Parque Arauco, sinónimo de excelencia y liderazgo en el sector de centros comerciales de la región por más de 43 años. Esta decisión refuerza su fuerte conexión con visitantes, marcas y la comunidad, además de consolidarlo como un referente en retail y entretenimiento en Chile, y como un destino imperdible en Santiago, atrayendo tanto a locales como turistas.

Eduardo Pérez Marchant, CEO de Parque Arauco, comentó: “Concretar esta adquisición es un paso estratégico clave en la historia de la compañía. Esta adquisición permite que el principal centro comercial de Parque Arauco, Parque Arauco Kennedy, pase a ser el mall más importante de Chile en ventas. En este nuevo activo, cuya marca continuará siendo Parque Arauco Kennedy, nuestros visitantes podrán encontrar todo lo que están buscando en un mismo lugar, incluyendo las principales marcas de formatos grandes, medianos y menores, así como propuestas comerciales únicas y diferenciadoras. Entre ellas, destacan la tienda flagship de Falabella en la región, el único Distrito de Lujo de Chile y la propuesta gastronómica más completa del país. En los próximos meses trabajaremos en capturar las sinergias de costos que hemos identificado. Asimismo, buscaremos capturar gradualmente sinergias de ingresos que permitan que ambos inmuebles juntos tengan mayores ventas que por separado, al tener un marketing conjunto, una mejor conectividad, mejores señaléticas y un mix comercial balanceado. Esta adquisición refuerza la posición de Parque Arauco Kennedy como el centro comercial más icónico del país”.