Boquete: el destino con mayor potencial de inversión inmobiliaria en Panamá que atrae a más colombianos

Mientras la mirada de los inversionistas colombianos tradicionalmente se dirige a las imponentes torres de Ciudad de Panamá, un fenómeno económico y demográfico sin precedentes se consolida en las tierras altas del país. En el municipio de Boquete, ubicado en la provincia de Chiriquí, se ha gestado un mercado inmobiliario único, impulsado por una comunidad de pensionados y residentes provenientes de Estados Unidos y Canadá, que está captando con fuerza la atención de los inversionistas.

A diferencia de las dinámicas habituales de la capital panameña, Boquete se posiciona internacionalmente como una de las zonas para personas retiradas más importantes del continente americano. Este flujo sostenido de migrantes con alto poder adquisitivo ha transformado radicalmente la vida cotidiana del lugar.

Un mercado inmobiliario respaldado por la demanda en dólares

Para el inversionista colombiano, acostumbrado a buscar alternativas sólidas de diversificación patrimonial frente a las volatilidades locales, Boquete representa una oportunidad que combina rentabilidad con calidad de vida. En términos generales, las propiedades en Boquete son entre 30% y 50% más económicas (o incluso más) que inmuebles comparables en Ciudad de Panamá. Los precios por metro cuadrado suelen oscilar entre aproximadamente 3.800 y 4.600 dólares de EE. UU., en comparación con los valores significativamente más altos que se registran en las zonas de mayor prestigio de la capital.

Boquete se destaca por:

• Conectividad: a menos de dos horas de vuelo directo desde Bogotá hacia Ciudad de Panamá, basta un trayecto interno corto de una hora al Aeropuerto Internacional de David y 45 minutos en carro para pisar las tierras altas de Chiriquí.
• Está a menos de 50 kilómetros de Costa Rica y del Parque Internacional La Amistad al oeste, entre el océano Pacífico y el mar Caribe, por el norte y el sur, y rodeada por áreas protegidas indígenas semiautónomas al este.
• Rentabilidad: según análisis del sector y datos de la Asociación Panameña de Corredores y Promotores de Bienes Raíces (ACOBIR), los proyectos concebidos bajo el modelo de condominio residencial que operan con flexibilidad hotelera y licencias de alquiler están generando tasas de rentabilidad anual (ROI) anual que oscila alrededor de 8%.
• Contar con un sistema de carreteras perfectamente pavimentadas y una infraestructura vial de primer nivel que conecta la zona de forma ágil y segura.

La redefinición del lujo de montaña

En este escenario está Lucero Golf & Country Club, un proyecto ya implementado y fundado por el canadiense Sandeep Lal, que sobresale en el municipio y lo ubica en la élite panameña por sus más de 700 acres contiguos para trabajar, un club de campo de clase mundial con restaurantes, zonas deportivas, además de zonificación para 450 viviendas (40 ya vendidas), y un campo de golf de campeonato de 18 hoyos, que es actualmente el más alto de Centroamérica (a 3.601 pies sobre el nivel del mar, para ser exactos).

Lucero lleva más de 18 años de funcionamiento y no tiene deuda ni financiamiento bancario, un dato que refuerza su solidez financiera frente a otros desarrollos de la región. Su plan de crecimiento contempla la siembra de más cafetales y árboles frutales, y proyecta la llegada de un hotel operado por una marca internacional de lujo, además de un Health & Wellness Resort que ampliará la oferta para viajeros interesados en el turismo de bienestar, una de las tendencias con mayor crecimiento a nivel global.

“Boquete podría ser la siguiente versión, más tranquila y refinada, para quienes buscan naturaleza sin aislamiento, autenticidad sin inestabilidad, golf sin Palm Beach y algunos de los mejores restaurantes fuera de Ciudad de Panamá sin el bullicio ni las multitudes. Además, reúne muchas de las cualidades que hoy buscan los inversionistas: un entorno natural privilegiado y un clima agradable durante todo el año. Nuestro propósito es contribuir a que más personas descubran este destino y vivan una experiencia que combine naturaleza, bienestar y hospitalidad en un mismo lugar”, señala Sandeep Lal, CEO y desarrollador de Lucero Golf & Country Club.

Más que un destino turístico, Boquete se consolida como una alternativa inmobiliaria para quienes buscan diversificar su patrimonio en dólares, acceder a un costo de entrada más competitivo que el de Ciudad de Panamá y combinar inversión con bienestar. Su clima privilegiado, el crecimiento del turismo de naturaleza, la flexibilidad para modelos de renta vacacional y una comunidad internacional consolidada lo posicionan como uno de los mercados emergentes más atractivos de Panamá para el inversionista colombiano.