Vivienda: OIKOS congela precios de la vivienda social para proteger a 2.400 familias en 2026

Mientras el salario mínimo y los subsidios de vivienda han registrado un incremento histórico cercano al 23%, OIKOS ha decidido realizar un esfuerzo corporativo para que los ajustes en sus inmuebles se mantengan muy por debajo de esa cifra, con rangos que oscilan apenas entre el 5.8% y el 11.5%, dependiendo del proyecto y su fecha de escrituración.

Una apuesta por la gente y la rentabilidad familiar

Luis Aurelio Díaz, presidente del Grupo OIKOS, destacó que esta medida busca poner a las personas en el centro de la operación. “Estamos haciendo un esfuerzo extraordinario para que el precio de la vivienda social tenga un incremento mínimo y, lo más importante, a precio fijo. Queremos que el ahorro de las familias rinda más y que su patrimonio esté protegido frente a la inflación”, afirmó Díaz.

Esta decisión beneficiará directamente a más de 2.400 familias, quienes verán cómo su inversión se valoriza de inmediato. Al subir los subsidios en un porcentaje mayor al costo de la vivienda, el cierre financiero de los hogares se facilita, reduciendo el esfuerzo de recursos propios que deben aportar los compradores.

Eficiencia e innovación para no trasladar costos al cliente

El sector constructor enfrenta un panorama desafiante con costos de insumos que se proyectan al alza entre un 15% y 20%. Para evitar que este aumento recaiga en el bolsillo de los compradores, el Grupo OIKOS está implementando:

• Reducción de márgenes: la compañía asume parte del costo para mantener la competitividad y el acceso a la vivienda.

• Tecnología de vanguardia: adopción de nuevos sistemas constructivos que optimizan la mano de obra y reducen costos directos.

• Valorización garantizada: al elevarse la base de precios del mercado, quienes compren ahora bajo estas condiciones preferenciales obtendrán un activo con un potencial de valorización superior a corto plazo.

Un respaldo a la confianza y la institucionalidad: el éxito del modelo VIS

Frente al debate actual sobre la indexación de los precios de la vivienda al salario mínimo, Luis Aurelio Díaz, presidente del Grupo OIKOS, defendió con firmeza un modelo que ha sido el pilar para que millones de familias colombianas se conviertan en propietarias durante las últimas tres décadas.

“El sector privado es el motor del empleo y del crecimiento económico. Nos ceñimos a una normativa que ha demostrado su éxito por más de 30 años: la indexación al salario mínimo es la herramienta técnica correcta. Este mecanismo permite definir un techo máximo en el valor de la vivienda, que hace viable el desarrollo de proyectos en todas las ciudades del país, especialmente en zonas centrales de alta valorización”, explicó Díaz.

El riesgo de desabastecimiento en zonas estratégicas

El directivo advirtió que cualquier modificación a este sistema por parte del Gobierno Nacional podría generar un retroceso en el acceso a la vivienda: “Si se altera esta dinámica, corremos el riesgo de dejar a las ciudades más importantes del país sin oferta de Vivienda de Interés Social (VIS) en los volúmenes requeridos y en las mejores zonas de la ciudad. Si se modifica este modelo, sería financieramente inviable construir en zonas de alto desarrollo donde el costo de la tierra es naturalmente más elevado, desplazando a las familias menos favorecidas hacia las periferias” e impactando la movilidad de las ciudades”.

Con este respaldo a la normativa vigente y sus políticas de precios justos, el Grupo OIKOS se consolida como el aliado estratégico de los colombianos. Su compromiso no es solo entregar una casa, sino garantizar una inversión segura, rentable y protegida en un entorno económico de cambio.