El Fondo de Inversión Colectiva Inmobiliario VISUM Rentas Inmobiliarias (FICI VISUM) culminó exitosamente la adjudicación de su oferta pública de readquisición de unidades de participación, realizada a través del Mercado Electrónico Colombiano (MEC) de la Bolsa de Valores de Colombia (bvc), mediante el mecanismo de construcción de libro de ofertas. El cumplimiento de la operación se llevará a cabo el martes 7 de abril de 2026.

El proceso permitió a los inversionistas vender voluntariamente sus unidades en condiciones de mercado transparentes y competitivas, reafirmando la solidez operativa del Fondo y la confianza de sus inversionistas. Como resultado de la operación, el precio de readquisición resultado del mecanismo establecido fue de $8,221 mientras que el monto total readquirido ascendió a COP$ 30.000 millones, equivalente al 2.36% del patrimonio del Fondo.

Al éxito de la readquisición, se suma la realización de la distribución de redenciones (redención parcial y anticipada de unidades) del primer trimestre del 2026, realizada en el mes de febrero, por un valor de COP$12,745 millones, equivalente al 1.00% del patrimonio del Fondo a cierre de 2025, otro de los mecanismos impulsados en el marco de su estrategia y potencializado por las recientes disminuciones de deuda del vehículo.

El FICI VISUM Rentas Inmobiliarias es un vehículo de inversión administrado por BTG Pactual S.A. Comisionista de Bolsa, enfocado principalmente en activos inmobiliarios. Esta operación corresponde a la segunda readquisición de unidades realizada por el Fondo, consolidando una estrategia en la que el FICI fue pionero en el mercado colombiano, al convertirse en el primer vehículo en utilizar este mecanismo como herramienta de generación de valor para sus inversionistas.

“Esta operación es reflejo de una gestión activa, disciplinada y alineada con los intereses de nuestros inversionistas. Seguiremos fortaleciendo mecanismos que nos permitan maximizar el valor del portafolio y consolidar al FICI VISUM como referente en el mercado inmobiliario colombiano”, afirmó Luisa González, Head of Real Estate de Visum Capital.

Por su parte, Andrés Restrepo Montoya, gerente general de la Bolsa de Valores de Colombia, afirmó: “operaciones como la adelantada por FICI Visum, administrado por BTG Pactual, son una muestra de la evolución del mercado inmobiliario dentro del

mercado de capitales colombiano, al incorporar mecanismos que fortalecen la liquidez y promueven una gestión activa de los vehículos de inversión”.

La readquisición se enmarca en el proceso continuo de entregar valor a sus inversionistas a través de distribuciones y recompras, apalancadas tanto en los excedentes operativos generados por el portafolio, como en una disciplina activa de gestión de activos. En particular, esta estrategia contempla el reciclaje de capital, mediante la venta de activos que reflejan su valor justo de mercado, permitiendo optimizar la estructura del portafolio.

Este nuevo hito reafirma el compromiso del Fondo con una administración prudente, transparente y orientada a maximizar el valor en el largo plazo, fortaleciendo su posición como referente en la implementación de prácticas innovadoras dentro del mercado colombiano.

BTG Pactual es uno de los principales gestores de activos alternativos en Latinoamérica y fue reconocido por Euromoney como el mejor de la región en la categoría de Real Estate. Esta operación constituye un hito relevante para el Fondo, al fortalecer los mecanismos de liquidez para sus inversionistas y evidenciar una ejecución activa, disciplinada y alineada con la dinámica del mercado, ratificando su capacidad para llevar a cabo operaciones estratégicas que contribuyen a la eficiencia financiera y a la generación de valor en el largo plazo.